中国银行股份有限公司山东省分行济南支行办公楼物业服务机构采购项目招标公告

一、项目名称：中国银行股份有限公司山东省分行济南支行办公楼物业服务机构采购项目

二、项目编号：SDGY-2023-19/G

三、招标人名称：中国银行股份有限公司山东省分行济南支行

四、代理机构名称：山东冠宇招标有限公司

五、招标内容：

济南支行办公大楼总建筑面积43150.28平方米，目前银行办公使用建筑面积为40814.50平方米（含：各楼层、地下层）。主要服务范围共公区域卫生保洁，公共设备、设施维护维修服务，配电室、监控室、保安门卫24小时值班，地下－层停车场、自行车存放处管理，会议室服务，1层门卫服务接待，音控视频操作，9、10层服务，火车站VIP服务等服务范围。

中银大厦的主要设备设施:高低压配电室、消防监控、电梯、给排水系统（如水泵房、高位水箱等）、空调系统、消防系统等。

物业管理年服务费用控制价687.49万元（含税），期限三年，在合同期内在合同事项不变、服务标准不降低的前提下，双方协商根据业务需要增减人员时，按照人员岗位单价据实结算。

六、投标人资格要求：

（一）投标人须为中华人民共和国境内（港澳台除外）合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，具有健全的财务会计制度，合法运作，商业信誉良好；

（二）投标人具有相关资质：投标人经营范围须具有物业管理或物业服务等相关内容；

（三）投标人自2020年1月1日（以证明文件签订日期为准）以来须具有与本项目类似项目案例，如合同或协议或其他有效证明文件，报名时提供资质证明材料并复印存档（类似项目案例指政府机关、企事业单位等同类办公楼或写字楼物业服务管理案例）；

（四）投标人须保证提供的服务方案未侵犯第三人之著作权、商标权、专利权等知识产权，不会侵犯任何第三人的商业秘密或对任何第三人构成不正当竞争，如因此与第三人形成争议、诉讼或仲裁案件，由投标人承担全部责任，并负责赔偿中国银行由此而遭受的全部损失。

（五）投标人应遵守有关的中国法律和法规，近两年内没有重大违法违规行为，且在中国银行不得有不良记录。

（六）投标人不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。

（七）存在关联关系的不同投标人，除非组成联合体，否则不得同时参与本项目。关联关系投标人包含以下情况：

（1）与本投标人单位负责人为同一人的其他投标人；

（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

（八）投标人之间不得相互串通报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

（九）本项目不接收联合体。

（十）投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包。

（十一）信誉要求：投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未列入失信被执行人的网页截图。

（十二）投标人不得直接或间接地与招标人或其附属机构有任何关联。

(十三）参加招标的投标人授权人开标时携带其在本单位近六个月社保缴费记录证明材料。

投标人人不符合上述任意一项“合格投标人的基本资格条件”的，将终止其投标人资格。在任何时候发现投标人提交的投标文件中提交虚假资料或失实资料的，或者以其他方式弄虚作假的，其投标将被拒绝或中标无效，如双方已签署合同的，招标人有权据此单方面解除合同，并视情况依法追究投标人的责任。

七、招标文件获取时间、地点、费用、获取方式：

1、时间：2023年4月25日至2023年5月4日每日9：00-17：00

2、地点：山东省济南市历城区唐冶西路东8区企业公馆B10-105座

3、招标文件费用：300元/份，文件售后不退。

4、获取文件方式：1、凡有意参加投标者，请于2023年4月25日至2023年5月4日08:30至16：30将以下资料原件或加盖公章的复印件的扫描件（pdf格式）发送至（15628892340@163.com ）进行信息填报通知代理单位（王老师15628892340），并在邮箱中注明标段、联系人及联系方式；代理机构将在提交材料后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）有效的营业执照、登记证书；

（2）类似业绩合同；

（3）社会信誉自查承诺（加盖公司公章）及“中国执行信息公开网”截图（截取失信被执行人界面，体现截取时间，加盖公司公章）；

（4）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证。

八、递交投标文件截止时间和开启时间、地点：

1、时间：2023年5月16日14:00。

2、地点：山东省济南市历城区唐冶西路东8区企业公馆B10-105座。

九、联系方式：（若有疑问或须澄清的内容请联系采购代理机构）

1、招标人联系方式：

联系人：张经理

联系电话：0531-58281877

2、代理机构联系方式：

联系人：王老师

联系电话：15628892340

电子邮箱：15628892340@163.com

代理机构银行信息：

单位名称：山东冠宇招标有限公司

2023年4月24日